資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市建陽(yáng)區(qū)高新大道及萬(wàn)達(dá)周邊與云谷片區(qū)等共45座公交候車亭的廣告租賃及維護(hù)權(quán)
標(biāo)的名稱 | 南平市建陽(yáng)區(qū)高新大道及萬(wàn)達(dá)周邊與云谷片區(qū)等共45座公交候車亭的廣告租賃及維護(hù)權(quán) | | |||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20201106-A126 | 掛牌價(jià)格(元) | 2151500 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年11月20日 | 掛牌期滿日期 | 2020年12月3日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市建陽(yáng)區(qū)高新大道及萬(wàn)達(dá)周邊與云谷片區(qū)等共45座公交候車亭的廣告租賃及維護(hù)權(quán) | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 南平市建陽(yáng)區(qū)高新大道及萬(wàn)達(dá)周邊、云谷片區(qū) | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 45座 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按年支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增10%（含稅） | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無(wú) | | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 650000 | 承租押金（元） | 10%的年租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 65000 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：發(fā)布符合《廣告法》等國(guó)家法律法規(guī)及其他規(guī)定的內(nèi)容。 2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況：無(wú)。 4.新承租方起租時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《公交候車亭維護(hù)與廣告位承包合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平武夷交通發(fā)展有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350703156446794 | | |||||||||||||||
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | 5850 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：承租方需繳納10%的年租金作為履約保證金（保證金不計(jì)息），合同到期后，且經(jīng)出租方檢查接收候車亭無(wú)誤后，出租方于15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還（保證金不計(jì)息）。 2.承租方于公示期（5個(gè)工作日）后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，合同期限為三年。 3.承租方按年度繳納租賃費(fèi)用，每延期一日，承租方按合同總價(jià)的日1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給出租方。 4. 租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)廣告位的損壞修護(hù)及合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)、制作安裝、招商運(yùn)營(yíng)、更換升級(jí)。 5.租賃期內(nèi)，如承租方增設(shè)廣告位，需取得出租方書面同意，新增設(shè)廣告位的租賃費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。 6.合同約定的廣告位的所有材料及設(shè)備，待合同期滿后，歸出租方所有。 7.承租方負(fù)責(zé)廣告位的損壞修護(hù)及合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)、制作安裝、招商運(yùn)營(yíng)、更換升級(jí)等。 8.承租方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，經(jīng)營(yíng)期間，廣告位的安全責(zé)任。 9.承租方負(fù)責(zé)所需電源，自行繳納電費(fèi)。 10.承租方需保證LED顯示屏四分之一時(shí)間的公益廣告版面供出租方或政府等行政單位作為公益性宣傳使用，1.3m*2.14m櫥窗作為公益性廣告櫥窗。 11.租賃期內(nèi)，承租方不得將廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如因承租方將廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)單方面解除合同，并追究承租方相應(yīng)責(zé)任。 12.如因政府部門需求或出租方公司發(fā)展需要使承租方無(wú)法實(shí)際使用、經(jīng)營(yíng)公交候車亭廣告經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)上述事由后的三十日內(nèi)，出租方有權(quán)書面通知承租方，解除租賃合同，雙方可共同協(xié)商新的租賃方式或出租方按租賃標(biāo)的物平均至每日的租金乘以承租方已繳納租金內(nèi)的剩余天數(shù)的數(shù)額，退還承租方剩余租賃期限，出租方不再對(duì)承租方做出補(bǔ)償。 13、租賃期間，在租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)，如因出租方經(jīng)營(yíng)需要及政府要求等原因新增或減少候車亭的，根據(jù)候車亭增減數(shù)量，參照35座候車亭租金單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)增減。 具體相關(guān)信息以相關(guān)《公開競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人，且持有《廣告經(jīng)營(yíng)許可證》，并具備《中國(guó)廣告企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》或《福建省廣告企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》（省三級(jí)及以上）。 2.企業(yè)法人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。查詢網(wǎng)站：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn。 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用。 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交65000元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 | | |||||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
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