資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
1. 南平市延平區(qū)東山路179號4樓招租
|
1. 南平市延平區(qū)東山路179號4樓招租 |
|
|
|||||||||||||||||
|
項(xiàng)目編號 |
NPCJ(Z)20210325-A046#1 |
掛牌價(jià)格(元) |
468000 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2021年4月1日 |
掛牌期滿日期 |
2021年4月15日 |
|
|
||||||||||||||
|
標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一、出租方承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二、標(biāo)的基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)東山路179號4樓招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
|
|
||||||||||||||
|
地理位置 |
南平市延平區(qū)東山路179號 |
|
|
||||||||||||||||
|
租賃面積約（㎡） |
618.27 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按月支付 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
無遞增 |
|
|
||||||||||||||||
|
裝修期限 |
無 |
|
|
||||||||||||||||
|
年租金底價(jià)（元） |
156000 |
承租押金（元） |
3個(gè)月租金 |
|
|
||||||||||||||
|
交易保證金（元） |
39000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
|
|
||||||||||||||
|
報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) |
|
|
||||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1.標(biāo)的租賃范圍：商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.起租時(shí)間： 4.1新承租方起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算； 4.2原承租人起租時(shí)間：若本次租賃標(biāo)的原承租人未報(bào)名參加競租或報(bào)名參加競租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報(bào)名參加競租取得標(biāo)的的，起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
三、出租方基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700MA2XXX166B |
|
|
||||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
貳億元整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
|
|
||||||||||||||
|
出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準(zhǔn)單位名稱 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件文號 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
|
|
|||||||||||||||
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交39000元人民幣。 |
|
|
|||||||||||||||
|
交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五、聯(lián)系方式 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
掃一掃添加微信