資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)八一路101號(hào)左側(cè)負(fù)一層招租等6處資產(chǎn)分別招租
標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路101號(hào)左側(cè)負(fù)一層招租、南平市延平區(qū)人民路59號(hào)-1店及里間閣樓整體招租、南平市延平區(qū)江濱中路6-1號(hào)江濱公園工作房旁邊食雜店招租、南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號(hào)103室）招租、南平市延平區(qū)府前路4號(hào)1層104室招租、南平市延平區(qū)濱江中路639號(hào)糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | ||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20221028-A149 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年11月15日 | 掛牌期滿日期 | 2020年11月28日 | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路101號(hào)左側(cè)負(fù)一層招租、南平市延平區(qū)人民路59號(hào)-1店及里間閣樓整體招租、南平市延平區(qū)江濱中路6-1號(hào)江濱公園工作房旁邊食雜店招租、南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號(hào)103室）招租、南平市延平區(qū)府前路4號(hào)1層104室招租、南平市延平區(qū)濱江中路639號(hào)糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
地理位置 | 位于南平市延平區(qū)八一路、人民路、江濱中路等 | ||||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付，采用先付租金后使用方式， | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 不低于3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） | ||||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，租賃標(biāo)的具體用途詳見附件一。 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日為2022年7月31日。 4.本次競價(jià)標(biāo)的一屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 6.起租時(shí)間：若原承租人未報(bào)名參加競租或報(bào)名參加競租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報(bào)名參加競租取得標(biāo)的，起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市金融控股有限公司 | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700MA2XXXEE47 | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 50000 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | ||||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃標(biāo)的三無水電，水電需承租戶自理。 3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交（詳見附件一）元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||||||
競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 | ||||||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||||||
附件一：
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價(jià)方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 | |
標(biāo)的一 | 南平市延平區(qū)八一路101號(hào)左側(cè)負(fù)一層招租 | 20 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#1 | |||||||||||
標(biāo)的二 | 南平市延平區(qū)人民路59號(hào)-1店及里間閣樓整體招租 | 人民路59號(hào)-1店 | 32.83 | 96000 | 3 | 288000 | 24000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
人民路59號(hào)-1店（里間閣樓） | 38.55 | ||||||||||
NPCJ(Z)20221028-A149#2 | 合計(jì)面積71.38㎡ | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價(jià)方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 | |
標(biāo)的三 | 南平市延平區(qū)江濱中路6-1號(hào)江濱公園工作房旁邊食雜店招租 | 3.5 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#3 | |||||||||||
標(biāo)的四 | 南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號(hào)103室）招租 | 67.79 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#4 | |||||||||||
標(biāo)的五 | 南平市延平區(qū)府前路4號(hào)1層104室招租 | 43.58 | 67200 | 3 | 201600 | 16800 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#5 | |||||||||||
標(biāo)的六 | 南平市延平區(qū)濱江中路639號(hào)糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | 21.00 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#6 | |||||||||||
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