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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

延平區(qū)公交車身及候車亭廣告位招租

發(fā)布時(shí)間：2023-10-31 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司閱讀 : 1081

標(biāo)的名稱

延平區(qū)公交車身及候車亭廣告位招租

項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20230920-A164

掛牌價(jià)格(元)

3053500元

掛牌起始日期

2023年10月31日

掛牌期滿日期

2023年11月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

延平區(qū)公交車身及候車亭廣告位招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3年

項(xiàng)目概況

193輛公交車身廣告和209處候車亭廣告位。出租公交車身廣告位包括車身外部兩側(cè)和車尾部廣告（不含LED屏），其中8米及以上公交車170輛，8米以下公交車23輛；候車亭類型分為市區(qū)和郊區(qū)，水東橋至新大橋前后街（含解放路）沿線、玉屏橋至武夷花園沿線及馬站為市區(qū)范圍，除市區(qū)范圍以外的路段為郊區(qū)范圍。具體詳見《公開競價(jià)文件》。

租金支付方式

租金按年一次性繳納。

租金遞增方式

租金自第二個(gè)租賃年起按5%遞增。

年租金底價(jià)（元）

3053500

交易保證金（元）

3053500

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況

評估機(jī)構(gòu)

福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

評估基準(zhǔn)日

2023年6月

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1、193輛公交車身廣告和209處候車亭廣告位。出租公交車身廣告位包括車身外部兩側(cè)和車尾部廣告（不含LED屏），其中8米及以上公交車170輛，8米以下公交車23輛；候車亭類型分為市區(qū)和郊區(qū)，水東橋至新大橋前后街（含解放路）沿線、玉屏橋至武夷花園沿線及馬站為市區(qū)范圍，除市區(qū)范圍以外的路段為郊區(qū)范圍。（清單詳見附件一：《廣告招租車輛候車亭統(tǒng)計(jì)清單》）

2、租金按年一次性繳納，競標(biāo)人需在合同生效之日前5個(gè)工作日內(nèi)將年租金付訖，并轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。

3、競標(biāo)人租賃物使用權(quán)擬在簽訂合同后，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物移交，具體以實(shí)際移交時(shí)間為準(zhǔn)。租金自第二個(gè)租賃年起按5%逐年遞增。

4、涉及此次招租活動(dòng)的車輛均有車輛登記證，該登記證由出租方提供；

5、涉及此次招租活動(dòng)的候車亭均屬出租方持有，由于候車亭的特殊性且唯一性，出租方不提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平公共交通有限公司

注冊地

福建南平市

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700157022996E

注冊資本(萬元)

10,000萬(元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)地區(qū)代碼

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、合同履約保證金：1年租金，競標(biāo)成功后，合同期滿無違約行為的，該合同履約保證金將無息退還。

2、競標(biāo)人應(yīng)無條件滿足出租方對公益廣告的投放需求；出租方投放公益廣告所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競標(biāo)人出資；且出租方投放不對因投放公益廣告而產(chǎn)生的廣告位資源進(jìn)行補(bǔ)差等行為。

3、競標(biāo)人應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同保證金并終止合同。

4、競標(biāo)人應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒收合同保證金。

5、競標(biāo)人在承租后應(yīng)自行對廣告版面進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作并安裝；

6、競標(biāo)人中標(biāo)后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競標(biāo)人出資；

7、合約期內(nèi)的候車亭維護(hù)工作由競標(biāo)人出資維護(hù)。

8、競標(biāo)人需遵守《中華人民共和國廣告法》及《南平市城市戶外廣告管理暫行規(guī)定》、《南平市城市戶外廣告設(shè)施和招牌設(shè)置管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)。合法、合規(guī)經(jīng)營。

9、合同期內(nèi)候車亭整體維護(hù)工作由競標(biāo)人承擔(dān)（含廣告版面、廣告框架、電費(fèi)、玻璃、頂棚、照明等候車亭所有設(shè)施）。

10、合同期內(nèi)如因政府部門公益宣傳或出租方企業(yè)發(fā)展需使用的，導(dǎo)致車輛及候車亭承包租賃數(shù)量的減少，可根據(jù)減少車輛及候車亭的數(shù)量乘以合同租金簽訂當(dāng)年的單價(jià)（當(dāng)年已支付的租金，平均至每日的租金）。減少相應(yīng)的租金，已繳納租金的在下一年度的租金中扣除，第三年減少的車輛及候車亭，在合同期滿后與履約保證金一同退還。

受讓方資格條件

1、法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。競標(biāo)人應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

2、競標(biāo)人須具有設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)外廣告業(yè)務(wù)的合法存續(xù)的企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)），注冊資本在800萬元以上且注冊滿五年以上（含五年），注冊地南平市。

3、競標(biāo)人需提供上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告或資信證明。

4、競標(biāo)人須在延平本地有廣告噴繪工廠（允許為股東持有）。

5、競標(biāo)人須提供一般納稅人證明及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含競價(jià)截止時(shí)間的當(dāng)月）的稅收憑據(jù)復(fù)印件。

6、競標(biāo)人須提供參與本競價(jià)活動(dòng)(競價(jià)活動(dòng)截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的；未能提供的視為資格審查不合格。

7、競標(biāo)人需持有廣告行業(yè)資質(zhì)等級省一級（含省一級）以上的廣告企業(yè)（一年以上），并提供相關(guān)材料的復(fù)印件。

8、屬地化服務(wù)支撐能力：本地具有辦公場所及服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供當(dāng)?shù)貑T工社保繳納證明材料及保險(xiǎn)等材料。

9、屬地化業(yè)績：南平市行業(yè)內(nèi)從事公交車輛外車體廣告經(jīng)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（3份以上，合同原件現(xiàn)場備查）。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交（3053500）元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

1、意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2、競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4、競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未被確定為受讓方的競標(biāo)人,組織方在其提交退款申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。

掛牌信息

掛牌公告期