資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20），延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25）等22處資產(chǎn)分別招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20），延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）等22處資產(chǎn)分別招租 | |||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20231212-A223 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見(jiàn)附件一 | |||||||||
掛牌起始日期 | 2024年1月5日 | 掛牌期滿日期 | 2024年1月18日 | |||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||
一、出租方承諾 | ||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20），延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）等22處資產(chǎn)分別招租 | |||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | |||||||||
地理位置 | 分別位于南平市延平區(qū)商業(yè)街、江濱中路237號(hào) | |||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見(jiàn)附件一 | |||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | |||||||||||
租金遞增方式 | 無(wú) | |||||||||||
裝修期限 | 給予新承租戶1個(gè)月免租期 | |||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 詳見(jiàn)附件一 | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金 （保證金不計(jì)息） | |||||||||
交易保證金（元） | 詳見(jiàn)附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||||||||||
重要信息披露 | 1. 租賃用途： 租賃場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)必須辦理相關(guān)手續(xù)、合法經(jīng)營(yíng),承租方注冊(cè)的內(nèi)容必須與實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相符；標(biāo)的二十二的經(jīng)營(yíng)范圍僅限：辦公、便利店（不含生鮮）、茶葉店、倉(cāng)庫(kù)（不含生鮮）、醫(yī)療門(mén)診。 2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.免租期：給予新承租戶1個(gè)月免租期。 5.起租時(shí)間：自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 6.本次租賃標(biāo)的尚未辦理土地使用證、房屋所有權(quán)證。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | |||||||||||
三、出租方基本情況 | ||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市庫(kù)區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司 | ||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913507001570375220 | |||||||||
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | 企業(yè)性質(zhì) | |||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | ||||||||||||
批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | ||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | ||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金 （保證金不計(jì)息）。 2.房屋墻面、屋面、屋頂、水管局部有漏水情況，承租方自行修復(fù)房屋以現(xiàn)狀交付，承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)營(yíng)不得喧鬧影響他人 3.屋面、地面及管道由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 4.房屋以現(xiàn)狀消防出租，如不滿足經(jīng)營(yíng)消防安全要求，消防由承租方按經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定自行整改至合格，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和改造費(fèi)用。 5.租賃標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)違法行業(yè)。 6.承租方需在簽訂房屋租賃合同后三天內(nèi)預(yù)交壹個(gè)月房租，如房租未預(yù)交到位，出租方有權(quán)終止本合同，承租方的履約保證金不予退還，承租方因此造成的費(fèi)用損失，由承租方自行負(fù)責(zé)。 7.廣告、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)。 8.承租方有違約房屋租賃合同約定的違約行為，出租方有權(quán)采取停水停電措施或停用其他設(shè)施等方式催促承租方依約履行合同。 | |||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 4.競(jìng)價(jià)保證金詳見(jiàn)項(xiàng)目標(biāo)的清單。 | |||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣) | ||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金 繳付銀行賬戶 | 開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開(kāi)戶銀行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06 | |||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。 | |||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還 | |||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 | |||||||||||
競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||
其他附件 | ||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系電話 | 0599-8860838、5811165 | |||||||||
看樣聯(lián)系：陳女士 8060296 | ||||||||||||
附件一：
競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單：
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) | 面積（㎡） | 租期 （年） | 年租金 （元） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競(jìng)價(jià)方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20）招租 | 132 | 3 | 22560 | 67680 | 5640 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25））招租 | 315 | 3 | 75600 | 226800 | 18900 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23）招租 | 70 | 3 | 11040 | 33120 | 2760 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24）招租 | 33 | 3 | 5520 | 16560 | 1380 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）招租 | 70 | 3 | 11040 | 33120 | 2760 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層3間（27-29）、B、C空坪下負(fù)一層2間（30-31）含空地部分招租 | 210 | 3 | 33120 | 99360 | 8280 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層1間（1）招租 | 35 | 3 | 5520 | 16560 | 1380 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層1間（2）招租 | 35 | 3 | 5520 | 16560 | 1380 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層2間（6-7）招租 | 70 | 3 | 11040 | 33120 | 2760 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#9 | ||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層6間（20-25）招租 | 200 | 3 | 33120 | 99360 | 8280 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#10 | ||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層4間（26-29）招租 | 132 | 3 | 22080 | 66240 | 5520 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#11 | ||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層1間（2）招租 | 35 | 3 | 3000 | 9000 | 750 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#12 | ||||||||
標(biāo)的十三 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（7-8）招租 | 70 | 3 | 6399.96 | 19199.88 | 1600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#13 | ||||||||
標(biāo)的十四 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（9-10）招租 | 70 | 3 | 10899.96 | 32699.88 | 2725 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#14 | ||||||||
標(biāo)的十五 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（11-12）招租 | 70 | 3 | 6999.96 | 20999.88 | 1750 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#15 | ||||||||
標(biāo)的十六 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層4間（13-16）招租 | 132 | 3 | 14400 | 43200 | 3600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#16 | ||||||||
標(biāo)的十 七 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（25-26）招租 | 66 | 3 | 6000 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#17 | ||||||||
標(biāo)的十 八 | 延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（29-30）招租 | 66 | 3 | 6000 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#18 | ||||||||
標(biāo)的十 九 | 延平區(qū)商業(yè)街D幢二層4間（10-13）招租 | 140 | 3 | 31200 | 93600 | 7800 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#19 | ||||||||
標(biāo)的 二十 | 延平區(qū)商業(yè)街D幢負(fù)一層13間（13-25）招租 | 455 | 3 | 66240 | 198720 | 16560 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#20 | ||||||||
標(biāo)的 二十 一 | 延平區(qū)商業(yè)街D幢負(fù)二層15間（11-25）招租 | 525 | 3 | 50400 | 151200 | 12600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#21 | ||||||||
標(biāo)的 二 十 二 | 延平區(qū)江濱中路237號(hào)地下一層招租 | 290 | 3 | 60000 | 180000 | 15000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20231212-A223#22 |
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