資產(chǎn)租賃項目頻道
延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第一間，延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第二間等31處資產(chǎn)分別招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第一間，延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第二間，延平區(qū)黃墩后峽苗圃地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物整體，延平區(qū)南紡大路1號店，延平區(qū)南紡大路3號店，延平區(qū)南紡大路5號店，延平區(qū)南紡大路6號店，延平區(qū)南紡大路8號店，延平區(qū)南紡大路13號店等31處資產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20240131-A021 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年2月4日 | 掛牌期滿日期 | 2024年2月23日 | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起12個工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第一間，延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第二間，延平區(qū)黃墩后峽苗圃地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物整體，延平區(qū)南紡大路1號店，延平區(qū)南紡大路3號店，延平區(qū)南紡大路5號店，延平區(qū)南紡大路6號店，延平區(qū)南紡大路8號店，延平區(qū)南紡大路13號店等31處資產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | ||||||||||||||||
地理位置 | 分別位于延平區(qū)玉屏山長富花園、延平區(qū)南紡大路等地 | ||||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 租賃標(biāo)的三租金自第二年開始逐年遞增7%，合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意后，可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)，續(xù)簽租金按最后一年租金繼續(xù)逐年遞增7%。其余標(biāo)的租賃期內(nèi)租金無遞增且合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 不低于6個月租金（保證金不計息） | ||||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
報價方式 | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.起租時間： 4.1租賃標(biāo)的一至標(biāo)的三若原承租人未報名參加競租會或報名參加競租未中標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2024年2月29日前將承租房產(chǎn)退還南平投資集團(tuán)有限公司，若原承租人報名參加競租且中標(biāo)的起租時間自2024年3月1日起計算；新承租人起租時間自南平投資集團(tuán)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計算。 4.2租賃標(biāo)的四至標(biāo)的三十若原承租人未報名參加競租會或報名參加競租未中標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2024年3月31日前將承租房產(chǎn)退還南平投資集團(tuán)有限公司，若原承租人報名參加競租且中標(biāo)的起租時間自2024年4月1日起計算；新承租人起租時間自南平投資集團(tuán)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計算。 4.3租賃標(biāo)的三十一新承租人起租時間自成交公示期滿次日起計算。 5.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的三十若因本次租賃房屋原承租人未予騰退，租賃房屋由原承租方外的第三人競得，自成交確認(rèn)起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租人均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。 6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平投資集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | - | |||||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。 2.本次租賃標(biāo)的三承租方每年需繳納土地使用稅壹萬零肆拾元整（￥10040），若今后有調(diào)整土地使用稅，按新標(biāo)準(zhǔn)由承租方自行支付。 3.本次租賃標(biāo)的三十一由南平市金融控股有限公司移交，若非原承租方承租取得該標(biāo)的，原承租方可拆除標(biāo)的中可拆除設(shè)施設(shè)備，新承租人若需使用該部分設(shè)施設(shè)備須與原承租人自行協(xié)商；若協(xié)商不成，原承租方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費用由原承租人承擔(dān)。 4.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 5.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費用由承租方承擔(dān)。 6.承租方應(yīng)于成交公示期滿后，按成交價標(biāo)準(zhǔn)繳足履約保證金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責(zé)任書》。 7.在租賃期限內(nèi)，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。 | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||||||
競價保證金 繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起12個工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838、8860009 | ||||||||||||||||
看樣聯(lián)系電話：李經(jīng)理13950617896 | |||||||||||||||||||
附件一：
競價標(biāo)的清單
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積約（㎡） | 租期 （年） | 年租金 （元） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第一間招租 | 99.83 | 3 | 24000 | 72000 | 12000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)玉屏山長富花園祥富樓第二間招租 | 60 | 3 | 14400 | 43200 | 7200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)黃墩后峽苗圃地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物整體招租 | 1255 | 3 | 9240 | 29706 | 4620 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)南紡大路1號店招租 | 99.26 | 3 | 41964 | 125892 | 20990 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)南紡大路3號店招租 | 29.6 | 3 | 13860 | 41580 | 6930 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)南紡大路5號店招租 | 56.12 | 3 | 15216 | 45648 | 7610 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)南紡大路6號店招租 | 56.12 | 3 | 12960 | 38880 | 6480 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)南紡大路8號店招租 | 31.68 | 3 | 20400 | 61200 | 10200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)南紡大路13號店招租 | 97.71 | 3 | 18396 | 55188 | 9200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#9 | ||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)南紡大路14號店招租 | 98 | 3 | 31500 | 94500 | 15750 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#10 | ||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)南紡大路15號店招租 | 24.8 | 3 | 28944 | 86832 | 14480 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#11 | ||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)南紡大路16號店招租 | 12.4 | 3 | 13632 | 40896 | 6820 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#12 | ||||||||
標(biāo)的十三 | 延平區(qū)南紡大路17號店招租 | 12.4 | 3 | 13488 | 40464 | 6750 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#13 | ||||||||
標(biāo)的十四 | 延平區(qū)南紡大路18號店招租 | 24.8 | 3 | 25308 | 75924 | 12660 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#14 | ||||||||
標(biāo)的十五 | 延平區(qū)南紡大路19號店招租 | 24.8 | 3 | 24396 | 73188 | 12200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#15 | ||||||||
標(biāo)的十六 | 延平區(qū)南紡大路20號店招租 | 12.4 | 3 | 11112 | 33336 | 5560 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#16 | ||||||||
標(biāo)的十 七 | 延平區(qū)南紡大路21號店招租 | 37.2 | 3 | 37044 | 111132 | 18530 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#17 | ||||||||
標(biāo)的十 八 | 延平區(qū)南紡大路22號店招租 | 26 | 3 | 22320 | 66960 | 11160 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#18 | ||||||||
標(biāo)的十 九 | 延平區(qū)南紡大路23號店招租 | 26 | 3 | 23484 | 70452 | 11750 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#19 | ||||||||
標(biāo)的 二十 | 延平區(qū)南紡大路24號店招租 | 52 | 3 | 43656 | 130968 | 21830 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#20 | ||||||||
標(biāo)的二十一 | 延平區(qū)南紡大路25號店招租 | 52 | 3 | 44724 | 134172 | 22370 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#21 | ||||||||
標(biāo)的二十二 | 延平區(qū)南紡1區(qū)3號店招租 | 38 | 3 | 10800 | 32400 | 5400 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#22 | ||||||||
標(biāo)的二十三 | 延平區(qū)南紡1區(qū)4-6號店招租 | 107.16 | 3 | 36300 | 108900 | 18150 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#23 | ||||||||
標(biāo)的二十四 | 延平區(qū)南紡1區(qū)9號店招租 | 37.6 | 3 | 14160 | 42480 | 7080 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#24 | ||||||||
標(biāo)的二十五 | 延平區(qū)南紡1區(qū)10-11號店招租 | 71.44 | 3 | 25560 | 76680 | 12780 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#25 | ||||||||
標(biāo)的 二十六 | 延平區(qū)南紡1區(qū)12-14號店招租 | 102.46 | 3 | 32160 | 96480 | 16080 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#26 | ||||||||
標(biāo)的 二十七 | 延平區(qū)南紡1區(qū)15號店招租 | 35.72 | 3 | 12240 | 36720 | 6120 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#27 | ||||||||
標(biāo)的 二十八 | 延平區(qū)南紡1區(qū)16號店招租 | 35.72 | 3 | 13560 | 40680 | 6780 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#28 | ||||||||
標(biāo)的 二十九 | 延平區(qū)南紡1區(qū)17號店招租 | 37.12 | 3 | 12240 | 36720 | 6120 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#29 | ||||||||
標(biāo)的 三十 | 延平區(qū)南紡1區(qū)21、22號店招租 | 72 | 3 | 23760 | 71280 | 11880 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20240131-A021#30 | ||||||||
標(biāo) 的 三十一 | 延平區(qū)八一路419號1層招租 | 71.33 | 3 | 90312 | 270936 | 45160 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 |
NPCJ(Z)20240131-A021#31 |
掃一掃添加微信