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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20240320-A044

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2024年3月28日

掛牌期滿(mǎn)日期

2024年4月11日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
    2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱(chēng)

延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓-1層1號(hào)第17號(hào)車(chē)庫(kù)招租、延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓-1層1號(hào)第18號(hào)車(chē)庫(kù)招租、延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓1層110號(hào)門(mén)面房招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期

3年，租賃標(biāo)的三合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)承租方申請(qǐng)，出租方同意，可續(xù)簽兩年

地理位置

位于延平區(qū)八一路338號(hào)

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

租金按年支付，首年度于合同簽訂之日五日內(nèi)將當(dāng)年度租金一次性繳齊，租賃標(biāo)的一、標(biāo)的二第二、三年于每年度開(kāi)始前5日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)，租賃標(biāo)的三第二、三年于每年5月1日至5月15日期間轉(zhuǎn)入公司指定賬戶(hù)

租金遞增方式

無(wú)遞增。

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

詳見(jiàn)附件一

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

重要信息披露

1. 租賃用途：租賃標(biāo)的一、標(biāo)的二僅限于車(chē)輛停放，標(biāo)的三僅限倉(cāng)庫(kù)、辦公。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以?huà)炫苾r(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以?huà)炫苾r(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日為2024年6月16日，標(biāo)的二原租賃合同到期日為2024年5月14日，標(biāo)的三原租賃合同到期日為2024年4月30日。

5.起租時(shí)間：租賃標(biāo)的一原承租人起租時(shí)間自2024年6月17日起計(jì)算，標(biāo)的二原承租人起租時(shí)間自2024年5月15日起計(jì)算，標(biāo)的三原承租人起租時(shí)間自2024年5月1日起計(jì)算；標(biāo)的一至標(biāo)的三新承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《匯豐大廈車(chē)位租賃合同》、《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

廈門(mén)武夷工貿(mào)有限公司南平分公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350702MAD62DP959

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：詳見(jiàn)附件一（保證金不計(jì)息）

承租人資格條件

1.公司、個(gè)體工商戶(hù)和具有完全民事行為能為的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金

繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)

0599-8849565、8860838、5811165

看樣聯(lián)系：翁先生15860981130

標(biāo)的一

延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓-1層1號(hào)第17號(hào)車(chē)庫(kù)招租

15.95

5400

3

16200

500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20240320-A044#1

標(biāo)的二

延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓-1層1號(hào)第18號(hào)車(chē)庫(kù)招租

17.05

5400

3

16200

500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20240320-A044#2

標(biāo)的三

延平區(qū)八一路338號(hào)（匯豐大廈）裙樓1層110號(hào)門(mén)面房招租

36.63

19910

3

59730

3000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20240320-A044#3