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森林資源轉(zhuǎn)讓公告（南平市振興國營林場有限公司位于南平市光澤縣華橋鄉(xiāng)鐵關村部分林木資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）
受轉(zhuǎn)讓方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的采用“網(wǎng)絡動態(tài)報價”方式進行公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集受讓方，現(xiàn)將有關情況公告如下：
標的及項目編號 | 掛牌價（元） | 競價保證金（元） | 競價方式 |
13360 | 3000 | 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | |
NPCJ(J)20241105-A236 |
1.本項目已按規(guī)定履行了審批程序，并取得相關單位備案審核。
2.本項目廣泛征集競標人，不排斥任何有資格的潛在競標人。
一、轉(zhuǎn)讓項目的內(nèi)容及風險
1.轉(zhuǎn)讓標的情況：南平市振興國營林場有限公司現(xiàn)有的地上部分林木。競標坐落：南平市光澤縣華橋鄉(xiāng)鐵關村部分林木，資源調(diào)查設計號 202435072320300136、小班面積123.54畝，權證面積117畝、調(diào)查面積113畝，具體位置見示意圖。標的物四至范圍的邊界木噴有紅漆及邊界木以外的林木屬于本公司所有或其他林權所有人所有，不屬標的物，受讓方不得經(jīng)營。否則造成第三方損失由中標人自行承擔。
該轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)福建中經(jīng)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具《閩中經(jīng)評報字 Z(2024)第 010104 號》評估報告書。評估基準日：2024年10月30日。
2.轉(zhuǎn)讓標的風險提示：競標人應對競標山場進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對該標的林木價值做合理綜合評估，對標的二類（或建檔）小班因子仔細核對。本次標的森林資源資產(chǎn)是以競標標的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方所作的關于本轉(zhuǎn)讓項目介紹及相關資料僅供競買人參考，轉(zhuǎn)讓方和組織方對其不做擔保。競買人參與動態(tài)報價即表明己看樣并對轉(zhuǎn)讓項目有關情況及瑕疵已詳細了解，充分行使知情權，不提出任何異議。
3.轉(zhuǎn)讓標的權屬：上述項目的所有權屬南平市振興國營林場有限公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關文件。
4.有關稅費的規(guī)定：本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章有明確規(guī)定的，按規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔；未作規(guī)定或規(guī)定承擔主體不明確的，由受讓方承擔。
提示：1.本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關標的資料是對標的的一般性介紹，所載標的的數(shù)量、質(zhì)量、型號、材質(zhì)、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕及風險等不影響成交結(jié)果。組織方不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。
2.競標人應在競買前自行深入了解競價標的物現(xiàn)狀有否組織方未知的、在競價前未能告知競標人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。
二、競標人報名應當具備的基本條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
三、受讓方須接受的主要交易條件
1.該林地使用期2023年12月31日已終止。后續(xù)林地使用由中標人自行承擔和解決。
2.本次競標標的2024年林地使用費已從林木價值扣減應補繳的林地使用費。
3.具體事項以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為準。
四、競價保證金:人民幣叁仟元整（￥3000）；
1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。
2.競價保證金的匯款人名稱應與競標人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。
3.競標人授權他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。
4.若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示期滿后轉(zhuǎn)為標的成交價款的一部分；若不足，則不足部分由受讓方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。組織方在買賣雙方結(jié)清與我公司交易服務費，并收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂的《交割完畢反饋單》次日起3個工作日內(nèi)將成交價款轉(zhuǎn)入指定賬戶。未被確定為受讓方的競標人，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
5.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為受讓方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
五、本公司指定的競價保證金賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
開戶賬號：8070 2716 0000 06
六、公告時間：2024年11月12日至2024年11月25日。
七、競價保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：2024年11月25日17:00:00
★特別提示:
公告期間均可報名，競標人提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競標人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競標人自行承擔，組織方不承擔任何責任。
八、報名方式
1.網(wǎng)絡報名：競標人應至本公司網(wǎng)站(www.cdsoda.com)或權益云交易平臺網(wǎng)站(www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在本公司網(wǎng)站競價看板或權益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。
2.現(xiàn)場報名：競標人在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應提供的材料到本公司辦理報名競價手續(xù)。
九、競標人報名時應提供的材料
（一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應上傳提交以下電
子版材料：
1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；
2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的授權委托書及經(jīng)辦人身份證；
3.網(wǎng)絡競價承諾函；
4.競價保證金的繳款憑證；
5.競價保證金退還申請書。
6.其他文件要求的證明材料；
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應上傳
提交以下電子版材料：
1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位
提交）或組織機構代碼證（限機關單位、群團組織等提交）；
2.法定代表人（負責人）身份證；
3.法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權書及經(jīng)辦人身份證；
4.網(wǎng)絡競價承諾函；
5.競價保證金的繳款憑證；
6.競價保證金退還申請書。
7.其他文件要求的證明材料；
備注：1.《授權委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；
2.以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
十、競標資格審查：
本公司的資格審核為形式審查，即對競標人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標人須對所提交相關材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。競標人應按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關的重大事實，若經(jīng)本公司或轉(zhuǎn)讓方查實（不論在競價前或競價后）競標人（受讓方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關材料的，本公司及轉(zhuǎn)讓方可取消受讓方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并依法追究有關法律責任。
十一、網(wǎng)絡動態(tài)報價：
（一）網(wǎng)絡動態(tài)報價過程分為自由報價階段和限時報價階段。
1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2024年11月26日9：30前。
2.限時報價階段：2024年11月26日9：30后，限時競價階段的競價周期為120秒。
若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競標人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，再次開始新的網(wǎng)絡動態(tài)競價。
（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
（三）特別提示：
1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
2.組織方有權就競價時間、加價幅度做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
十二、成交確認，價款、交易服務費的結(jié)算與標的的簽約
1.成交確認：確定為標的的受讓方，應于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應提供的材料（復印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書》。
2.交易服務費：
（1）受讓方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務費。（計算方式：以成交價為基數(shù)，采用交易服務費分檔累進計算）：
①100萬元以下(含100萬元)的費率2.5%；
②101-200萬元部分的費率2%；
③201-500萬元部分的費率1.5%；
④501-1000萬元部分的費率1.0%；
⑤1001-3000萬元部分的費率0.6%；
⑥3000萬元以上的費率0.3%；
（2）交易服務費繳納賬戶：
戶 名：南平市產(chǎn)權交易有限公司
賬 號：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行
3.成交價款結(jié)算及標的的交付：受讓方應在成交后2個工作日內(nèi)與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》并將全部轉(zhuǎn)讓價款（含交易傭金）匯至組織方指定賬戶。受讓方應于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書》。逾期未繳清全部價款按違約處理，受讓方前期繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方在轉(zhuǎn)讓標的交割完畢后，必須在《交割完畢反饋單》上簽字確認。組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》，將交易款項劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
4.憑證提供。轉(zhuǎn)讓標的成交后，組織方除向受讓方提供《成交確認書》、《產(chǎn)權交易憑證》和傭金發(fā)票外，不再提供有關轉(zhuǎn)讓標的的其他單證。
十三、特別提示
1.本公開轉(zhuǎn)讓項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡競價須知》《網(wǎng)絡競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成本公司對任何項目的任何交易建議。受讓方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況〔含標的狀況、是否按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本公司對此不承擔任何法律責任；
3.競標人提交澄清、修改文件時限：競標人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，轉(zhuǎn)讓方和本公司可以在行權開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
4.權益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。
5.若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。
十四、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
聯(lián)系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網(wǎng)站:www.cdsoda.com
看樣時間：自公告之日起工作日上班時間
看樣聯(lián)系人：李先生 13850989579
南平市產(chǎn)權交易有限公司
2024年11月12日
