資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
3、建陽區(qū)南林寫字樓6號(hào)樓602房產(chǎn)招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 3、建陽區(qū)南林寫字樓6號(hào)樓602房產(chǎn)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100020 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | 掛牌價(jià)格 | 62.686344萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：建陽區(qū)南林寫字樓6號(hào)樓 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 62.686344 | 租賃期總租金(萬元) | 189.939622 |
| 出租面積(平方米) | 1111.46 | 出租用途 | 其他 商務(wù)辦公、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)。不得經(jīng)營廢品收購、殯葬用品，不得存放危險(xiǎn)違禁物，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其它違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 新裝修，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-01-08 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-01-21 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.租賃標(biāo)的位于建陽區(qū)南林寫字樓6號(hào)樓602房產(chǎn)。 2.租賃期限：3年（租賃合同期滿后，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可續(xù)簽一次，延續(xù)租期不超過兩年）。 3.租金遞增方式：第三年開始按每年3%遞增。 4.租金支付方式：租金按每個(gè)季度支付（以銀行轉(zhuǎn)賬方式），先付后用。即租賃合同簽訂10日內(nèi)支付首季度租金，以后每個(gè)季度租金應(yīng)提前一個(gè)月交納。（如2024年1月1日繳納首次租金，2024年3月底前應(yīng)繳納第二季度租金，以此類推）。 5.裝修情況：新裝修，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 6.承租人起租時(shí)間：起租時(shí)間以交付房產(chǎn)時(shí)間為準(zhǔn)。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為15.7萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 第三年開始按每年3%遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運(yùn)營管理有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com |
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