資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
1、南平市延平區(qū)東坑首末站屋面（含場(chǎng)地）招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 1、南平市延平區(qū)東坑首末站屋面（含場(chǎng)地）招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100473 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250515-A188#1 | 掛牌價(jià)格 | 2.022000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)東坑 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 2.022000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 6.066000 |
| 出租面積(平方米) | 3596.95 | 出租用途 | 其他 僅作為光伏使用，不得經(jīng)營(yíng)有污染、噪音、粉塵等項(xiàng)目（經(jīng)營(yíng)需符合有關(guān)法律規(guī)定）。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250515-A188#1 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-05-21 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-06-11 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息，合同期滿無(wú)違約行為的，將無(wú)息退還合同履約保證金）。 2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒(méi)收合同履約保證金。 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合理合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒(méi)收合同保證金并終止合同。 4.承租方在使用標(biāo)的物過(guò)程中應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需各種證件，經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象，若出現(xiàn)糾紛，承租方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益，出租方有權(quán)利提前解除合同收回標(biāo)的，沒(méi)收合同履約保證金，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。 5.本次租賃標(biāo)的僅限于作為光伏使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途,建設(shè)和改造方案由承租方自行向政府相關(guān)部門提交申請(qǐng)并報(bào)備與報(bào)批。 6.承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)的地方法規(guī)等，租賃標(biāo)的在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用，并負(fù)有維護(hù)、修繕、管理的責(zé)任，因承租方未盡義務(wù)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失、造成他人傷亡與損失、產(chǎn)生的后果與一切法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 7.承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)許可證及消防許可等報(bào)批手續(xù)。 8.承租方應(yīng)自行承擔(dān)所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造。 9.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。承租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的，實(shí)施方案必須由承租方書面形式報(bào)出租方審核同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。 10.租賃期間，出租方使用光伏發(fā)電量時(shí)結(jié)算電價(jià)按照國(guó)網(wǎng)福建省電力有限公司當(dāng)月公布代理購(gòu)電工商業(yè)用戶電價(jià)表的時(shí)段電價(jià)8折進(jìn)行結(jié)算。 11.因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無(wú)條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 12.出租方需支付的交易服務(wù)費(fèi)〔按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額0.3%（“四舍五入”精確到元）〕由承租方承擔(dān)。 13.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見(jiàn)《公開競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人及具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。 2.具有發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)、光伏設(shè)備及元器件銷售、太陽(yáng)能熱發(fā)電產(chǎn)品銷售、太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)等。 3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.51萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú) |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平公共交通有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 陳先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 13706908761 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面)；②南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com/ |
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