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3、南平市延平區(qū)馬站三保車間屋面（含場地）招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 3、南平市延平區(qū)馬站三保車間屋面（含場地）招租 | 項目編號 | NP2025DF100475 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250515-A188#3 | 掛牌價格 | 0.805000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)馬站 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.805000 | 租賃期總租金(萬元) | 2.415000 |
| 出租面積(平方米) | 1599.84 | 出租用途 | 其他 僅作為光伏使用，不得經(jīng)營有污染、噪音、粉塵等項目（經(jīng)營需符合有關(guān)法律規(guī)定）。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250515-A188#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-05-21 |
| 掛牌截止時間 | 2025-06-11 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，將無息退還合同履約保證金）。 2.承租方應按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)解除合同收回標的物使用權(quán)，并全額沒收合同履約保證金。 3.承租方應按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標的物，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同保證金并終止合同。 4.承租方在使用標的物過程中應守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象，若出現(xiàn)糾紛，承租方應及時主動自行處理。若損害到出租方的利益，出租方有權(quán)利提前解除合同收回標的，沒收合同履約保證金，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任。 5.本次租賃標的僅限于作為光伏使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途,建設(shè)和改造方案由承租方自行向政府相關(guān)部門提交申請并報備與報批。 6.承租方在租賃期間應當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)的地方法規(guī)等，租賃標的在租賃期間應合法合規(guī)使用，并負有維護、修繕、管理的責任，因承租方未盡義務，造成國有資產(chǎn)流失、造成他人傷亡與損失、產(chǎn)生的后果與一切法律責任由承租方承擔。 7.承租方自行負責經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。 8.承租方應自行承擔所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造。 9.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的，實施方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 10.租賃期間，出租方使用光伏發(fā)電量時結(jié)算電價按照國網(wǎng)福建省電力有限公司當月公布代理購電工商業(yè)用戶電價表的時段電價8折進行結(jié)算。 11.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。 12.出租方需支付的交易服務費〔按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額0.3%（“四舍五入”精確到元）〕由承租方承擔。 13.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人及具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。 2.具有發(fā)電業(yè)務、輸電業(yè)務、供（配）電業(yè)務、光伏設(shè)備及元器件銷售、太陽能熱發(fā)電產(chǎn)品銷售、太陽能發(fā)電技術(shù)服務等。 3.具有良好的財務狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.21萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平公共交通有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 肖經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8723994 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com/ |
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