資產(chǎn)租賃項目頻道
榮華山產(chǎn)業(yè)組團閑置土地市場化運營項目
發(fā)布時間：2025-05-28
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 榮華山產(chǎn)業(yè)組團閑置土地市場化運營項目 | 項目編號 | NP2025DF100558 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | 掛牌價格 | 637.550000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：浦城縣仙陽鎮(zhèn)、萬安鄉(xiāng)、仙陽茶場等涉及閑置土地 | ||
| 租期 | 20年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 637.550000 | 租賃期總租金(萬元) | 12751.000000 |
| 出租面積(平方米) | 5306667 | 出租用途 | 其他 承租方應(yīng)按照國家相關(guān)管理規(guī)定使用，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得破壞耕作層，嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途，非糧化建設(shè) |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 競租人自行查勘現(xiàn)場 | 看樣時間 | 具體聯(lián)系看樣聯(lián)系人 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-05-28 |
| 掛牌截止時間 | 2025-06-18 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.按照合同約定及時接受出租土地并按照約定向出租方支付租金； 2.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒， 不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境； 3.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護出租土地，禁止改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的土地發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚； 4.承租方不得在地塊內(nèi)擅自搭建，不得改變租賃用途，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租。承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修或搭建臨時建筑物的，須先征得出租方書面同意后方可施工，費用及相關(guān)用地行業(yè)報批的手續(xù)由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除及提出任何補償。 5.租賃期間，若因城市規(guī)劃、政府行為或社會公共利益需要，協(xié)議終止履行或者協(xié)議中部分地塊進行調(diào)整;承租方自收到出租方書面通知后，應(yīng)于60天內(nèi)將標(biāo)的物退還給出租方，承租方在土地投入的經(jīng)營成本可以雙方協(xié)商予以補償。 6.其他條件詳見《市場化運營協(xié)議》。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《市場化運營協(xié)議》。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.本項目不接受聯(lián)合體承租。 4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為10.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 承租方一次性支付出租方20年租金總額 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市榮華山產(chǎn)業(yè)組團管理委員會 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 張先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 05992830082 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com |
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