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3、福建省南平市建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)308室招租

發(fā)布時(shí)間:2025-07-01 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來(lái)源:中百信 閱讀 : 92
我要報(bào)名

標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱 3、福建省南平市建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)308室招租 項(xiàng)目編號(hào) NP2025DF100680
機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) NPCJ(WZ)20250620-A237#3 掛牌價(jià)格 2.121000萬(wàn)元/年
標(biāo)的所在地區(qū) 詳細(xì)地址:南平市建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)三層
租期 3年 免租期 無(wú)
首年租金(萬(wàn)元) 2.121000 租賃期總租金(萬(wàn)元) 6.363000
出租面積(平方米) 80.33 出租用途 其他 商業(yè)、辦公。
目前狀態(tài) 空置 裝修期 無(wú)
裝修情況 樓內(nèi)配備兩部電梯,且?guī)в谢A(chǔ)硬裝 看樣時(shí)間
標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) NPCJ(WZ)20250620-A237#3

交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開(kāi)始時(shí)間 2025-06-30
掛牌截止時(shí)間 2025-07-18
掛牌期滿后,是否自動(dòng)延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否(不放棄)
交易條件 1.履約保證金:繳納6個(gè)月租金作為履約保證金(合同期滿無(wú)息退還)。 2.物業(yè)費(fèi):2元/㎡·月(由承租方承擔(dān))。 3.水電費(fèi):按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)(由承租方承擔(dān))。 4.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件,其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計(jì)裝修,承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書(shū)面形式報(bào)出租方、物業(yè)審核同意。 5.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費(fèi),承租方需按所租賃面積比例繳納費(fèi)用。 6.租賃期間,承租方若提出終止合同,需提前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)出租方同意,合同實(shí)際履行未超過(guò)6個(gè)月的,出租方不予返還合同履約保證金;合同實(shí)際履行已超過(guò)6個(gè)月(不含)的,承租方向出租方支付一個(gè)月租金損失(按解除當(dāng)年約定的月租金計(jì)算)并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后,出租方無(wú)息返還承租方合同履約保證金;若出租方還有其他損失,承租方還需就出租方的其他損失負(fù)責(zé)賠償。 7.未經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn),不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租,不得私自以委托、聯(lián)營(yíng)或特許第三方經(jīng)營(yíng)等方式經(jīng)營(yíng)該鋪位。 8.風(fēng)險(xiǎn)揭示 8.1本次出租房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,承租戶需對(duì)場(chǎng)地情況完全了解并接受場(chǎng)地實(shí)際情況,自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果。 8.2承租方須根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)自行辦理消防備案或驗(yàn)收手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。 8.3承租戶的裝修方案需符合住建、消防、環(huán)保等部門(mén)規(guī)定;不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。 8.4未經(jīng)出租方同意,承租商不得以任何形式將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或借用給他人,或以聯(lián)營(yíng)、入股、承包、與他人調(diào)劑交換等形式轉(zhuǎn)移(以下簡(jiǎn)稱“讓渡”)租賃房屋的使用權(quán),違約將終止合同并沒(méi)收保證金。 9.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件 公告期間均可報(bào)名,競(jìng)租方提交報(bào)名材料,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù),避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足,導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核,最終致使報(bào)名不成功的,后果由競(jìng)租方自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。
處置方案
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式 一次性報(bào)價(jià)
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的自然人/企業(yè)。 2.無(wú)不良信用記錄(信用中國(guó)網(wǎng)址https://zxgk.court.gov.cn),具備履約能力。
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為1.0605萬(wàn)元。
交納時(shí)間 報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào)

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行:廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

租金支付方式 按半年支付
租金遞增方式 三年內(nèi)不進(jìn)行遞增,租金從第4年開(kāi)始,每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%
處置方法 1.若競(jìng)租成功,競(jìng)標(biāo)人即成為承租方,承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。
2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人,組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。

業(yè)主信息
業(yè)主名稱 南平市武夷科創(chuàng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū) 福建省 - 南平市
是否國(guó)資 是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有
注冊(cè)地(地址)   注冊(cè)資本(萬(wàn)元)
監(jiān)管類型 其他 經(jīng)濟(jì)類型 其他
法定代表人   所屬行業(yè)

聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系人 吳女士 出租方聯(lián)系電話 0599-5509693
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0599-5613789、8860838、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真   機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 2477511758@qq.com
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ①南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓(萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面) ②南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 http://www.cdsoda.com

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