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南平市建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)綜合體二樓東側(cè)小廣場招租

發(fā)布時間:2025-07-14 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來源:中百信 閱讀 : 45
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標(biāo)的信息
項目名稱南平市建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)綜合體二樓東側(cè)小廣場招租項目編號NP2025DF100771
機(jī)構(gòu)項目編號 NPCJ(WZ)20250514-A185-1     掛牌價格1.508600萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū)         詳細(xì)地址:南平市建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)綜合體二樓東側(cè)小廣場    
租期1年免租期
首年租金(萬元)1.508600租賃期總租金(萬元) 1.508600
出租面積(平方米)251.43出租用途 其他  經(jīng)營兒童主題娛樂設(shè)施。承租方應(yīng)守法經(jīng)營,自覺做好承租區(qū)域的安全管理工作,不得從事黃、賭、毒等違反國家法律法規(guī)的犯罪活動。
目前狀態(tài)空置 裝修期
裝修情況以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)看樣時間
標(biāo)的項目編號NPCJ(WZ)20250514-A185


交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間2025-07-14
掛牌截止時間2025-08-01
掛牌期滿后,是否自動延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是(放棄或不涉及)
交易條件 1.合同履約保證金:標(biāo)的物六個月租金。 2.競租人報名時必須交納競租保證金,具體金額按所公布的金額計算。競標(biāo)結(jié)束承租方則按成交的六個月基準(zhǔn)金作為合同履約保證金,已交納的競租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金,差額部分在雙方簽訂合同時進(jìn)行補齊,合同期滿無違約,保證金將無息退還。 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項目從事區(qū)域商品經(jīng)營,未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租,不得超范圍經(jīng)營,否則視為違約。租期未滿中途毀約,出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。 4.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件,其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計裝修,承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的入場經(jīng)營的戶外游樂設(shè)施、裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方、物業(yè)審核同意。 5.經(jīng)出租方書面同意后方可實施,裝修過程中,必須接受出租方的監(jiān)管,裝修改造不得超出產(chǎn)權(quán)范圍,若發(fā)現(xiàn)裝修改造過程中,有侵占或影響小區(qū)環(huán)境,損害公共利益的行為,承租方需無條件拆除,并承擔(dān)全部責(zé)任。 6.承租方應(yīng)守法經(jīng)營,照章納稅,不得從事黃、賭、毒等違反國家法律法規(guī)的犯罪活動。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實,出租方有權(quán)收回場地終止合同,在全額扣除保證金的同時,承租方應(yīng)承擔(dān)對出租人造成的全部損失和責(zé)任。 7.租賃期滿后,出租方將出租的場地收回進(jìn)行重新招租,若承租方?jīng)]有中標(biāo)續(xù)租時,場地內(nèi)的所有裝修、裝飾不得拆除,并歸產(chǎn)權(quán)人所有,原承租方裝修費用出租方不予補償。 8.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費,承租方需按所租賃面積比例繳納費用。 9.承租方在裝修過程中,不得破壞場地地面及外立面結(jié)構(gòu)設(shè)計,若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)出租方同意私自改變,承租方需無條件修繕,并承擔(dān)全部責(zé)任。 10.未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面確認(rèn),不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租,不得私自以委托、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該場地。 11.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。        
其他資格條件 公告期間均可報名,競租方提交報名材料,應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù),避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足,導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核,最終致使報名不成功的,后果由競租方自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。        
處置方案
是否采用動態(tài)報價
報價方式 多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。        
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為0.7543萬元。
交納時間 報名就交納
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

租金支付方式 按半年支付
租金遞增方式
處置方法  1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。          


業(yè)主信息
業(yè)主名稱南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū)福建省 - 南平市
是否國資是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國有
注冊地(地址) 注冊資本(萬元)
監(jiān)管類型其他經(jīng)濟(jì)類型其他
法定代表人 所屬行業(yè)


聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系人吳女士出租方聯(lián)系電話0599-5509693
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃先生、嚴(yán)女士機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話0599-5613789、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱2477511758@qq.com
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓(萬星廣場對面) ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層機(jī)構(gòu)網(wǎng)址http://www.cdsoda.com

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