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9、南平市延平區(qū)八一路89號A幢101店（現(xiàn)地址：89號12、13店）招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 9、南平市延平區(qū)八一路89號A幢101店（現(xiàn)地址：89號12、13店）招租 | 項目編號 | NP2025DF100795 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#9 | 掛牌價格 | 12.540000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)八一路89號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 12.540000 | 租賃期總租金(萬元) | 37.620000 |
| 出租面積(平方米) | 95 | 出租用途 | 商業(yè) 店面，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動，并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營活動。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-09-20 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#9 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-07-18 |
| 掛牌截止時間 | 2025-08-07 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.承租戶在經(jīng)營使用標的物過程中應守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租戶應及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權利提前終止合同收回標的，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任。 3.因標的房屋有存在占用人，未予騰退，若租賃房屋由占用人外的第三人競得，自成交確認起3個月內出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔其它法律責任。 4.該標的房屋占用人投建的設施設備及附著物等由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，延遲交付的風險由買受人自行承擔。標的內有占用人翻新/自建建筑、自行投資的固定裝修及可拆卸的設施部分，該標的內翻新/自建建筑、裝修及添設的設施設備交接由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，新承租人必須接受實際移交狀態(tài)，產(chǎn)權方及出租方概不負責。 5.該標的掛網(wǎng)成交后，簽訂房屋租賃合同時承租方需預先支付出租方3個月房屋租金。 6.具體事項與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為3.14萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市金融控股有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 18750988719 |
| 機構聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com |
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