資產(chǎn)租賃項目頻道
1、南平市延平區(qū)解放路71號503室住宅招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項目名稱 | 1、南平市延平區(qū)解放路71號503室住宅招租 | 項目編號 | NP2025DF100879 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250801-A282#1 | 掛牌價格 | 0.861600萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)解放路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.861600 | 租賃期總租金(萬元) | 2.584800 |
| 出租面積(平方米) | 71.8 | 出租用途 | 其他 符合城鎮(zhèn)住宅的合法經(jīng)營行業(yè) |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250801-A282#1 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-13 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-02 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2．物業(yè)的交付與租金計取時間以出租方發(fā)出《物業(yè)具備交付條件的通知》為準(zhǔn)。 3．消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負責(zé)，租賃期滿或解除合同的，消防及設(shè)施無償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 4．承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面同意，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 5．因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6．租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)（在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的，取消承租資格）。 7．租賃期間，出租方有權(quán)對外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù)，其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。 8．該標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)方為福建武夷旅游集團有限公司，交易傭金由福建武夷旅游集團有限公司支付，承租履約保證金需轉(zhuǎn)入福建武夷旅游集團有限公司賬戶。 9.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力； |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.22萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市閩越房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 南平市解放路95-97建大商廈四層 | 注冊資本（萬元） | 3320.0 |
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 鄭先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 17759757880 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 林女士、黃先生 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.cdsoda.com |
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