資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
福建南平水泥股份有限公司礦山樟坑炸藥庫場地招租
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標(biāo)的名稱 |
福建南平水泥股份有限公司礦山樟坑炸藥庫場地招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210819-A126 |
掛牌價(jià)格(元) |
200000 |
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掛牌起始日期 |
2021年8月31日 |
掛牌期滿日期 |
2021年9月13日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
福建南平水泥股份有限公司礦山樟坑炸藥庫場地招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
2年 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)后谷一路1號(hào)內(nèi) |
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租賃面積約（㎡） |
約2500 |
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租金支付方式 |
租金按年繳納，承租方按時(shí)將租金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶 |
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租金遞增方式 |
無遞增。 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價(jià)（元） |
100000 |
承租押金（元） |
80000 |
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交易保證金（元） |
180000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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報(bào)價(jià)方式 |
詳見附件一 |
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重要信息披露 |
1.標(biāo)的位于南平市延平區(qū)后谷一路1號(hào)，租金按年繳納，承租方按時(shí)將租金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，由競價(jià)保證金中的人民幣壹拾萬元整（¥100000）轉(zhuǎn)為當(dāng)年租金，次年租金在租期滿一年后的一個(gè)月內(nèi)繳清，無遞增。 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交總額以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況：無裝修，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.因用電量限制，租賃場地只提供約40KW用電量。 5.租賃場地?zé)o供水設(shè)施，無法提供生產(chǎn)及生活用水，水的供給由承租方自行解決，出租方可提供40KW用電，表后線安裝所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如承租方用電量不足，出租方協(xié)助承租方申請用電增容，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6.起租時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
福建南平水泥股份有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700156989572B |
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注冊資本(萬元) |
叁億伍萬壹佰叁拾陸萬陸仟柒佰貳拾貳圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：人民幣捌萬元整（¥80000）（由競價(jià)保證金中的人民幣捌萬元整（¥80000）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，剩余競價(jià)保證金人民幣壹拾萬元整（¥100000）轉(zhuǎn)給出租方作為當(dāng)年租金，保證金不計(jì)息）。 2.本次租賃標(biāo)的，出租方以現(xiàn)狀招租，租賃前和租賃期間不進(jìn)行維修及場地清理，場地維修及清理所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3.承租方如從事的行業(yè)環(huán)保督查不合格，出租方有權(quán)無條件終止合同。 4.租賃地塊地處山坳，承租方應(yīng)自行設(shè)計(jì)建設(shè)排水系統(tǒng)，避免引起滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，如未建設(shè)排水系統(tǒng)，造成后果，由承租方負(fù)全責(zé)任。 5.因該地塊涉及出租方原采礦區(qū)域，福建八閩巖土工程有限公司對此地進(jìn)行巖土工程勘察工作，并出具《福建南平水泥股份有限公司礦山新炸藥庫巖土工程勘察報(bào)告書》，承租方需承擔(dān)地質(zhì)勘察全部費(fèi)用。 6.因租賃場地地理位置特殊，租賃期間，承租方自行承擔(dān)安全及環(huán)保責(zé)任。 7.租賃期間，如與周邊村民發(fā)生糾紛，承租方自行協(xié)商。 8.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅限續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。 |
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承租人資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 4.競價(jià)保證金人民幣壹拾捌萬元整（¥180000）。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交180000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 |
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競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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