資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)水東馬站里3號(hào)1-2幢1層06號(hào)、延平區(qū)首聯(lián)1號(hào)口店面、延平區(qū)解放路98號(hào)（坑道）、延平區(qū)建設(shè)巷57號(hào)BC樓17號(hào)、延平區(qū)八一路27號(hào)、延平區(qū)中山路295號(hào)、延平區(qū)解放路338號(hào)1號(hào)工事、延平區(qū)
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延平區(qū)水東馬站里3號(hào)1-2幢1層06號(hào)、延平區(qū)首聯(lián)1號(hào)口店面、延平區(qū)解放路98號(hào)（坑道）、延平區(qū)建設(shè)巷57號(hào)BC樓17號(hào)、延平區(qū)八一路27號(hào)、延平區(qū)中山路295號(hào)、延平區(qū)解放路338號(hào)1號(hào)工事、延平區(qū)八一路102-5號(hào)、延平區(qū)三元路108號(hào)院內(nèi)一層招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210817-A122 |
掛牌價(jià)格(元) |
詳見(jiàn)附件一 |
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掛牌起始日期 |
2021年9月3日 |
掛牌期滿日期 |
2021年9月16日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
延平區(qū)水東馬站里3號(hào)1-2幢1層06號(hào)、延平區(qū)首聯(lián)1號(hào)口店面、延平區(qū)解放路98號(hào)（坑道）、延平區(qū)建設(shè)巷57號(hào)BC樓17號(hào)、延平區(qū)八一路27號(hào)、延平區(qū)中山路295號(hào)、延平區(qū)解放路338號(hào)1號(hào)工事、延平區(qū)八一路102-5號(hào)、延平區(qū)三元路108號(hào)院內(nèi)一層招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
詳見(jiàn)附件一 |
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租賃面積約（㎡） |
詳見(jiàn)附件一 |
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租金支付方式 |
租金按月支付。 |
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租金遞增方式 |
無(wú)遞增 |
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裝修期限 |
無(wú) |
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年租金底價(jià)（元） |
詳見(jiàn)附件一 |
承租押金（元） |
3個(gè)月租金 |
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交易保證金（元） |
詳見(jiàn)附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1.標(biāo)的分別位于延平區(qū)水東馬站里、首聯(lián)1號(hào)、解放路、建設(shè)巷、中山路、八一路、三元路，租金按月支付，無(wú)遞增，采用先付租金后使用方式。 2.于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交總額以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.租賃標(biāo)的三至標(biāo)的四、標(biāo)的七及標(biāo)的九尚未辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。 4.裝修情況：一般裝修，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 5.其他說(shuō)明： 此次租賃的部分房產(chǎn)有原承租人：（1）若原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租或報(bào)名參加競(jìng)租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后15日內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方（騰退房期間房租由原承租人承擔(dān)），若原承租人報(bào)名參加競(jìng)租取得標(biāo)的的，起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。（2）因本次租賃標(biāo)的原承租方未予騰退，若本租賃房屋由原承租方外的第三人競(jìng)得，自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無(wú)法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無(wú)息退還新承租方合同履約保證金，出租方、承租方及組織方不再承擔(dān)租賃房產(chǎn)無(wú)法收回造成的相關(guān)法律責(zé)任。 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《南平市人民防空工程租賃使用合同》為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
福建省南平市人民防空辦公室 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
11350700003950415G |
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注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
- |
企業(yè)性質(zhì) |
機(jī)關(guān) |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.承租方為安全生產(chǎn)和消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺(jué)遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《消防安全法》等相關(guān)法規(guī)條例且必須通過(guò)人防消防安全檢查，方可營(yíng)業(yè)。 3.租賃期間，租賃標(biāo)的僅限承租方租用，不得轉(zhuǎn)租（承租方即為簽約人，簽約人與店鋪法人不符的視為轉(zhuǎn)租）、轉(zhuǎn)讓。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開(kāi)戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開(kāi)戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一： 項(xiàng)目標(biāo)的清單
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標(biāo)的 |
標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) |
面積（㎡） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
掛牌價(jià) （元） |
保證金 （元） |
競(jìng)價(jià)方式 |
是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
備注 |
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標(biāo)的一 |
延平區(qū)水東馬站里3號(hào)1-2幢1層06號(hào)招租 |
約74.41 |
11880 |
3 |
35640 |
3000 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)。 |
前承租人店面搭建閣樓，新承租方與原承租方協(xié)商處置，具體以實(shí)物為準(zhǔn)；若協(xié)商不成，前承租人自行拆除相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，但不能破壞房屋，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#1 |
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標(biāo)的二 |
延平區(qū)首聯(lián)1號(hào)口店面招租 |
約16.11 |
26400 |
3 |
79200 |
6600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)。 |
舊人防坑道，常年積水潮濕，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#2 |
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標(biāo)的三 |
延平區(qū)解放路98號(hào)（坑道）招租 |
約150 |
2592 |
3 |
7776 |
700 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)。 |
通道在樓邊，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#3 |
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標(biāo)的四 |
延平區(qū)建設(shè)巷57號(hào)BC樓17號(hào)招租 |
約31.36 |
1800 |
3 |
5400 |
500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè) |
通道為共有，要與其它商戶協(xié)商，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#4 |
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標(biāo)的五 |
延平區(qū)八一路27號(hào)招租 |
約13 |
34812 |
3 |
104436 |
8800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè) |
詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#5 |
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標(biāo)的 |
標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) |
面積（㎡） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
掛牌價(jià) （元） |
保證金 （元） |
競(jìng)價(jià)方式 |
是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
備注 |
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標(biāo)的六 |
延平區(qū)中山路295號(hào)招租 |
約31.75 |
40800 |
3 |
122400 |
10200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)， |
詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#6 |
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標(biāo)的七 |
延平區(qū)解放路338號(hào)1號(hào)工事招租 |
約25 |
6000 |
3 |
18000 |
1500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)， |
舊人防坑道，常年積水潮濕，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#7 |
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標(biāo)的八 |
延平區(qū)八一路102-5號(hào)招租 |
約25.66 |
96000 |
3 |
288000 |
24000 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)， |
詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#8 |
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標(biāo)的九 |
延平區(qū)三元路108號(hào)院內(nèi)一層招租 |
約126.2 |
27264 |
3 |
81792 |
6900 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
不得從事餐飲、食品及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)， |
架空層，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》。 |
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NPCJ(Z)20210817-A122#9 |
★注：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)需簽署一份書面《承諾書》，并在《承諾書》中注明成交后該租賃標(biāo)的所從事的行業(yè)，并按上述行業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)，若成交后所從事行業(yè)要變更，需經(jīng)出租方同意，否則視為違約，出租方可與承租方解除租賃合同。
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