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5、延平區(qū)人民路1號4層B區(qū)招租

發(fā)布時間:2025-06-06 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來源:中百信 閱讀 : 105
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標(biāo)的信息
項目名稱 5、延平區(qū)人民路1號4層B區(qū)招租 項目編號 NP2025DF100595
機(jī)構(gòu)項目編號 NPCJ(WZ)20250514-A187#5 掛牌價格 12.792000萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū) 詳細(xì)地址:延平區(qū)人民路
租期 3年 免租期  
首年租金(萬元) 12.792000 租賃期總租金(萬元) 38.376000
出租面積(平方米) 427.46 出租用途 商業(yè)
目前狀態(tài) 空置 裝修期 90天
裝修情況 普通裝修,以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 看樣時間
標(biāo)的項目編號 NPCJ(WZ)20250514-A187#5

交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間 2025-06-05
掛牌截止時間 2025-06-25
掛牌期滿后,是否自動延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是(放棄或不涉及)
交易條件 1.合同履約保證金:標(biāo)的物的3個月租金。 2.管理費:1.5元/㎡·月(由承租方承擔(dān))。隨著大廈入駐率穩(wěn)步提升,配套設(shè)備使用頻次增加、公共區(qū)域維護(hù)成本上漲等因素導(dǎo)致綜合管理成本相應(yīng)增長。本著“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、質(zhì)價相符”的原則,將建立管理費動態(tài)調(diào)整機(jī)制:即以當(dāng)前1.5元/㎡·月的基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),根據(jù)實際入駐率(承租面積占比)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整價格將提前一個月通知各承租單位。 3.水電費:按實際使用量計費(由承租方承擔(dān))。具體由我司進(jìn)行提供水電分表,實施每月(或季度)抄表計費,再向承租戶收取水電費。公攤部分水電費根據(jù)各承租單位按承租面積占比均攤計取。 4.注意事項 4.1本次出租房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,承租戶需對場地情況完全了解并接受場地實際情況,自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果。 4.2承租方須根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)自行辦理消防備案或驗收手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)改造費用。 4.3承租戶的裝修方案需符合住建、消防、環(huán)保等部門規(guī)定;不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。 4.4未經(jīng)出租方同意,承租商不得以任何形式將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或借用給他人,或以聯(lián)營、入股、承包、與他人調(diào)劑交換等形式轉(zhuǎn)移(以下簡稱“讓渡”)租賃房屋的使用權(quán)。 5.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件 公告期間均可報名,競租方提交報名材料,應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù),避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足,導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核,最終致使報名不成功的,后果由競租方自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。
處置方案
是否采用動態(tài)報價
報價方式 多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為3.198萬元。
交納時間 報名就交納
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

租金支付方式 按季度支付
租金遞增方式 租金前3年不遞增,第4年、第5年的租金在第3年的基礎(chǔ)上遞增2%;
處置方法 1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。

業(yè)主信息
業(yè)主名稱 南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū) 福建省 - 南平市
是否國資 是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國有
注冊地(地址)   注冊資本(萬元)
監(jiān)管類型 其他 經(jīng)濟(jì)類型 其他
法定代表人   所屬行業(yè)

聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系人 翁先生 出租方聯(lián)系電話 05995509693
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 黃先生、嚴(yán)女士 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0599-5613789、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真   機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱  
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓(萬星廣場對面) ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 http://www.cdsoda.com

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